Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 100 м², 225 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 22-41

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 368 AZN/m²-5%
Xətai, 4-комн.: 2 769 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+17% выше оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 368 AZN; у этой 2 250 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 4 otaqlı mənzil satılır – 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Mənzil 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Arxa tərəfdən isə 2-ci mərtəbə səviyyəsindədir. Mənzilin altında ofis otağı yerləşir. 🔹 Mənzil 3 otaq + artırılma hesabına 4 otağa çevrilib. 🔹 Çox təmiz və səliqəli binada, sakit və rahat məhəllədə yerləşir. 🔹 2 avtomobil üçün rahat park yeri var. 🔹 Mənzilin əsas təmiri 3 il əvvəl görülüb. 🔹 Mətbəx və dəhliz bu il yenidən təmir olunub. 🔹 Birinci mərtəbə olmasına baxmayaraq, zirzəmi hissəsi çox hündür və qurudur. İstəyə uyğun olaraq əlavə kladovka/anbar kimi istifadə etmək mümkündür. 🔹 Ətrafda Tamstore, Araz market və bir çox iaşə obyektləri yerləşir. 🔹 62-nin sonuna və Xəzər dairəsinə yaxın ərazidədir. 🔹 İpotekaya yararlıdır. 🔹 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymətdə ciddi alıcıya endirim olunacaq. 📞 Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın.