Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 100 м², 226 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 22-41

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

226 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 260 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 368 AZN/m²-5%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 260 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 368 AZN; у этой 2 260 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 260 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İpotekaya Yararlı!!!İdeal və Eksklüziv Təklif!!! Mənzil yalnız bizdə satışdadır!!! Həzi Aslanov metrosu və 8 Noyabr prospektinə yaxın,Cavanşir küçəsində Gənclər Parkının yanında qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Bina Leninqrad layihəlidir. Mənzil orta blokda yerləşir. Yelçəkəndir (skvaznoy). Mənzil dövrünə görə ideal təmir edilib və səliqəli baxılıb. Döşəməsi parketdir. Su,işıq,qaz daimidir. Sənəd Çıxarış (Kupça). Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edəcək.