Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mida Yasamal, 80 м², 196 000 AZN

Mida Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 937 AZN/m²-17%
Mida Yasamal, 3-комн.: 2 527 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 937 AZN; у этой 2 450 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Mida Yasamal
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MİDA Yasamal Yaşayış Kompleksinin 1-ci layihəsində, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci, qanuni sonuncu mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. ❗ Mənzil mansard deyil. Qanuni sonuncu mərtəbədir (5 mənzil yerləşir) və lift birbaşa mənzilin yerləşdiyi mərtəbəyə qalxır. Mənzil 3 otaq, 1 mətbəx, 2 balkon və ayrı sanitar qovşaqlarından ibarətdir. * 2 lift daim işlək vəziyyətdədir * Həyətdə 2 məktəb və 4 uşaq bağçası * 161 və 133 nömrəli məktəblərə çox yaxın * 3 saylı ASAN xidmətə yaxın * Zefir Mall-un yanında * Həyətdə uşaq əyləncə meydançaları və stadion var, Ərazidə yaşayış üçün bütün zəruri şərait mövcuddur Mənzildğ Kombi sistemi var. Qaz, su, işıq, internet daim var. Mənzilin Çıxarışı (kupçası) və digər sənədləri tam qaydasındadır. Kredit borcu yoxdur və ipotekaya yararlıdır. İpoteka limiti təsdiqlənmiş şəxslər tərəfindən əldə edilə bilər. 💰 Qiymət: 196 000 AZN Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.