Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 45 м², 185 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~734 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 111 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена4 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 4 111 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 111 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR — İÇƏRİŞƏHƏR METROSUNA YAXIN 📍 İçərişəhər metrosuna 7–8 dəqiqəlik məsafədə, Teymur Elçin küçəsində, Kontinental Marketin yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılır. 🔹 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 🔹 Tam təmirli 🔹 Çıxarış (kupça) var 🔹 Əlverişli və prestijli lokasiya 🔹 İnvestisiya və kirayə üçün əlverişli seçim 📌 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər.