Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 45 м², 160 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-3%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 3 556 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**AZƏRBAYCAN DİLİ** İçərişəhərdə, qala divarlarının daxilində yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzil ideal qiymətə təklif olunur və bütün zəruri sənədləri mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. **РУССКИЙ** Продаётся квартира с хорошим ремонтом внутри крепостных стен Старого города (Ичери-Шехер). Квартира предлагается по привлекательной цене. Все необходимые документы имеются. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. **ENGLISH** A well-renovated apartment for sale within the Old City fortress walls in Baku. The property is offered at an attractive price, and all necessary documents are available. An excellent option for both residential use and investment.