Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 44 м², 185 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 205 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+15%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена4 205 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 4 205 AZN (+15%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 205 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satışdı … SEADET SARAYİ !!! AXUNDOV BAGİNİN YANİNDA!!! 3 mərtəbəli binanın. 2 ci mərtəbəsi blok giriş …44 kvadrat …qanuni 2 otaq … təmirdən sonra yaşayış olmayıb .. hər otağın pəncərələri əsas küçəyə baxır … Xidmət haqqı 1