Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 44 м², 270 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

68.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 136 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²+67%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+96%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+68% выше оценки6 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 6 136 AZN (+67%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Это объявление дороже на 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 136 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakının mərkəzi küçələrindən birində, arxitektura binasında yerləşən 44 m², 2 otaqlı obyekt satılır. 1-ci mərtəbə, tam yola çıxış var. Ofis, mağaza, xidmət sahəsi və ya yaşayış üçün ideal variant. Ünvan prestijli, piyada və avtomobil trafiki yüksəkdir. Qiymət razılaşma ilə. Продается 2-комнатное помещение 44 м² на 1-м этаже в архитектурном здании на одной из центральных улиц Баку. Полный выход на улицу. Идеально под офис, магазин, сферу услуг или проживание. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Цена договорная.