Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 255 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+10%
Nizami, 4-комн.: 2 414 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 550 AZN (+10%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xalqlar Dostlugu metrosu ayaqla 4-5-dəq məsafədə Lelinqrad layihəli binada qanuni 4-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil qismən əşyalıdır.Real müşdəriyə endirim olacaq.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.