Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 45 м², 108 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 11-27

Если сдавать

~484 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-5,3%

Снижали 2 раз, было 114 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

108 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Əhmədli, 1-комн.: 2 545 AZN/m²-6%
Xətai, 1-комн.: 2 800 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 2 400 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, 263 nömrəli məktəbin yanında 1 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Köhnə Günəşli qəsəbəsi / G.Mehmandarov küçəsi Otaq sayı : 1 otaq Sahə : 45 kv.m Mərtəbə : 4/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 108.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.