Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 35 м², 95 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

87 000 AZN

Дешевле всего -8 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

95 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

86 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Əhmədli, 1-комн.: 2 523 AZN/m²+8%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 523 AZN; у этой 2 714 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 101 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

DİQQƏTLƏ OXUYUN ƏHMƏDLİ METROSU DÜZ YANINDA – "RUM" MTK-DA, MƏRKƏZİ LOKASİYADA MANSARD SATILIR! 📍 Ünvan: "RUM" MTK (Əhmədli metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik addımlıq məsafədə) 🏢 Bina: 15 mərtəbəli müasir yeni tikili bina, 15-ci mərtəbə (Mansard tipli mənzil/obyekt) 📐 Sahə: Ümumi sahəsi 35 kv.m 🔥 Kommunal: İşıq və su var (Qaz yoxdur) 🛗 Lift: Lift 14-cü mərtəbəyə qədər qalxır (1 mərtəbə piyada) 📄 Sənəd: Müqavilə (Çıxarış yoxdur) 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Top Lokasiya Və Metronun Düz Yanı: Əhmədli metrosunun çıxışında, cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir – gediş-gəliş və nəqliyyat baxımından maksimal dərəcədə əlverişlidiR. Hazırda kirayəçi qalır.