Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 146 м², 590 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 802 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-9,2%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

590 000 AZN

Справедливая зона

419 000 - 525 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 041 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

590 000 AZN

+25% выше оценки4 041 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 4 041 AZN (+16%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 472 000 AZN. Это объявление дороже на 118 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 041 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə, 28 may metrosu, ABB, Uşaq qalereyasının yanında yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Sahəsi 146 kv.m. 10/16. QAZ, KUPÇA VAR. Mənzil yelçəkəndir. Təmirsiz. 2 lifti. 24 saat mühafizə. QARAJ 2 AVTOMOBİL ÜÇÜN. Продаётся 3-х комнатная квартира в престижном новопостроенном доме в Центре около Детской галереи, ст.м. 28 мая. Панорама на море и город. Площадь 146 кв.м. ГАЗ, КУПЧАЯ. 10/16. Квартира сквозная. Мраморный блок, 2 скоростных лифта. Круглосуточная охрана. ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ