Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 200 м², 620 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 25-37

Если сдавать

~1 512 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-4,6%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая зона

524 000 - 709 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-комн.: 2 581 AZN/m²+20%
Nərimanov, 5-комн.: 2 615 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 3 100 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 616 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — TƏMİRLİ MƏNZİL 📍 Bakı Sağlamlıq Mərkəzi ilə üz-üzə yerləşən hündürmərtəbəli binada 🔹 Mərtəbə: 16/15 🔹 Sahə: 200 m² 🔹 Otaq: —5 🔹 Təmir: Təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰Start Qiymət: 620 000 AZN ✨ Əlverişli lokasiyada, geniş sahəli və təmirli mənzil. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz