Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 110 м², 295 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 682 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²+15%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+19% выше оценки2 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 682 AZN (+15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 682 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xaqlar dostlugu metrosu 2 dəqiqəlik məsafədə 10 mərtəbəli binanin 8 ci mərtəbəsi qanuni 4 otaqli əla təmirli mənzil təcili satilir.binanin genis abad həyəti var.yeni lifti var.istilik mərkəzi istilik sistemi.ipatekaya tam yararlidir sənədlər qaydasindadir Cixaris var