Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 110 м², 275 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~875 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²+8%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+19% выше оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 500 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 231 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Nizami rayonu |Xalqlar Dostluqu metro |Bəhruz Nuriyev küç., - Xalqlar Dostluğu 4 deq məsafə piyada., - Lacın TM, Siyaqut ve MegaStore markete yaxın. - Sahə: 110 kv. - Otaq sayı - qanuni 4 otaq. - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir • Metroya, dayanacaqlara və əsas yollara rahat çıxış. • Köhnə tikili. • Leninqrad layihəli., • Orta Blok, orta mənzil., • Əla təmirli. • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mərkəzi istilik sistemi., • Geniş balkon., • 2 ədəd Sanuzel., • Sürətli lift., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%