Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 105 м², 235 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 238 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 238 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 238 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15-20 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 21 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR.3 otaqlı mənzilin çox gözəl lahiyesi və mənzərəsi var.Baki şəhəri Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Sadıqcan küçəsi, mənzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır, mənzilin yerləşdiyi yerdən Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 15 -20 dəqiqəlik məsafə var.