Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 65 м², 164 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 523 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 2 523 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 523 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ METROSUNA və DƏRNƏGÜL METROSUNA PİYADA 10 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ ISTIQAMƏTİNDƏ,5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 60 kv.m olan qanuni 2 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd KUPÇA. Ofis haqqı 1%-dir. QEYD: ENDİRİM MÜMKÜNDÜR