Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 110 м², 258 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 345 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Həzi Aslanov Ⓜ️ ✅ Sahəsi 110 kv ✅ 3 otaq ✅ Tam təmirli ✅ İootekaya yararlı ✅ 24 saat qaz, su və işıq ✅ Metroya çox yaxın ✅ Çıxarış ✅ Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 258000 Ofis haqqı 1% təşkil edir