Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 50 м², 155 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+13%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 100 AZN (+13%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏢 **Xətai r., Həzi Aslanov m/s (piyada məsafədə)** ✨ Yeni tikili | 7/17 mərtəbə | 50 kvm | 2 otağa düzəlmə 💡 Qaz, su, işıq daimidir 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%**