Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 40 м², 148 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+15%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 700 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qara Qarayev metrosuna piyadalıq məsafədə 12 və 32 nömrəli məktəblərin yanında 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 36 kv.m mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / Qara Qarayev pr Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 36 kv.m Mərtəbə : 2/17 Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 148.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.