Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 73 м², 179 000 AZN

Xətai· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

179 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 452 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 785 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 452 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 785 AZN; у этой 2 452 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 452 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

QAZ...KUPÇA...Xətai rayonu,Gəncə Prospekti,Xəzər dairəsinin yaxınlığında yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı 73kvm mənzil satılır.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.ORTA təmir.Məktəb,baxça,marketlər,avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.H.Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Real alıcılarla qiymətdə danışmaq mümkündür.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%