Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 70 м², 275 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 13-34

Если сдавать

~1 017 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая цена

254 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 929 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 095 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 929 AZN (+9%).

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 929 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Гардеробная

Kupçalı, ipotekaya yararlı. Yasamal rayonu, Elmlər metrosuna yaxın Kazım Kazımzadə küçəsi, Yeni Tikili 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 70 kv, Kupçada 68 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Əlavə olaraq Qarderob otaqıda var. Mənzilin Sənədi Kupçadır və İpotekaya yararlıdır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq, İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosu və BDU yaxın, Mərkəzi Gömrük və Mərkəzi Dənizçilər xəstəxanasının yanı, bir addımlıqda 172,175,176 nömrəli məktəblər, Xalq Bank, ABB və bir neçə Market və Ticarət obyektləri, bir sözlə yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktura malikdir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1%.