Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 40 м², 158 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 950 AZN/m²
28 May, 1-комн.: 3 719 AZN/m²+6%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена3 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 719 AZN; у этой 3 950 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 950 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN ! Hörmətli müştərilər sizlərə Bakının prestijli küçələrindən olan Rəşid Behbudovda yerləşən 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində,Arxitektur layihəli,köhnə təmirli,40 m2 olan, 1 otaqlı mənzil təklif edirəm! Metrodan 3-4 dəqiqəlik məsafədə yerləşir! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! QEYİD ! Mənzili ideal şəkildə 2 otaq studya mətbəx etmək mümkündür! Ofis haqqi 1%