Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 64 м², 205 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 203 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²+22%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 3 203 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 203 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

CASPIAN PARK KOMPLEKSİNDƏ GİR-YAŞA 2 OTAQLI MƏNZİL 8 Noyabr prospektində, Gənclik Parkı ilə üzbəüz yerləşən Caspian Park yaşayış kompleksində tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 64 kv.m-dir. İdeal layihələndirilmiş, zövqlə təmir olunmuş və tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Əsas üstünlüklər: - Kupça (çıxarış) var - İpotekaya yararlıdır - 2 otaqlı ideal layihə - 64 kv.m - 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - Tam təmirli və gir-yaşa vəziyyətdə - Gənclik Parkı ilə üzbəüz - 8 Noyabr prospekti - Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti - Marketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik iaşə obyektlərinə yaxın əlverişli lokasiya Qiymət: 205 000 AZN Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. Ofis xidmət haqqı: 1%