Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 45 м², 109 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

-5,2%

Снижали 1 раз, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

109 000 AZN

Справедливая цена

116 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 422 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 000 AZN

-17% ниже оценки2 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 422 AZN (-29%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 422 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 NƏRİMANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Montin Parkının yanında 🏢 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ Radnoy 2 otaqlı 📐 Təmirsiz mənzil 🔥 Binada qaz yoxdur 📍 Əlverişli və mərkəzi lokasiya — Montin Parkına yaxın. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.