Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 55 м², 170 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-8,1%

Снижали 2 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 091 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 091 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 091 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 SATILIR – TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon Azadlıq metrosuna piyada məsafədə Sinfoniya restoranı, Dövlət imtaham mərkəzinin yanı. 🏢 Yeni tikili bina • Mərtəbə: 2/16 • Ümumi sahə: 55 m² • 2 otağa düzəldilib • Tam təmirli • Əşyaları ilə birlikdə satılır 🛋️ • Qaz, su, işıq daimidir • Çıxarış (Kupça) var ✅ • İpotekaya yararlıdır ✅ 📍 Ərazi haqqında: Mənzil Azadlıq metrosuna piyada məsafədə, yaşayış və gündəlik xidmət infrastrukturu yaxşı formalaşmış ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda, supermarketlər, marketlər, apteklər, klinikalar, məktəb və bağçalar, restoran və kafelər, bank və müxtəlif xidmət obyektləri mövcuddur. Əsas prospektlərə və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına rahat çıxış var. ✨ Yeni tikili + 55 m² + tam təmir + əşyalı + kupça + ipotekaya yararlı + metroya yaxın! 🔥 Qiymətdə real alıcıya endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.