Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Laura MTK, 65 м², 170 000 AZN

Laura MTK, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 729 AZN/m²-4%
Laura MTK, 2-комн.: 2 350 AZN/m²+11%
Xətai, 2-комн.: 2 783 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 729 AZN; у этой 2 615 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Laura MTK
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 LAURA MTK — 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ukrayna dairəsi, Laura MTK 🚇 Həzi Aslanov və Əhmədli metrolarına piyada məsafədə 🏢 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 65 KV.M 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 170.000 AZN 📍 Əlverişli yerləşmə, rahat planlama və şəhər infrastrukturuna yaxınlıq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.