Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Laura MTK, 80 м², 188 000 AZN

Laura MTK, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-11%
Laura MTK, 2-комн.: 2 350 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 783 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 350 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Laura MTK

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Laura MTK
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 MƏNZİL SATILIR — ƏHMƏDLİ 📍 Əhmədli metrosunun yaxınlığında, Laura MTK-da 🏢 Yeni tikili bina 📐 80 m² sahə 🛋️ 2 otaqlı studio mənzil ✨ Tam təmirli 🔥 İstilik sistemi: kombi 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%