Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 80 м², 187 900 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 83 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

15 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 900 AZN

Справедливая зона

177 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 349 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 785 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 900 AZN

Справедливая цена2 349 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 349 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 349 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil bu gün satışa çıxdı. Əhmədli metrosunun yanı Ukrayna dairəsi. Ərazinin ən yaxşı binalarında birində ümumi sahəsi 80 kvm olan 2 otaqlı tam təmili mənzil satılır. Müəyyən əşyalar qalacaq. Bina olduqca ideal yerdə yerləşir.Bütün iaşə obyektləri eləcədə super marketlər əlşatandır. Binadan metroya piyada 5 dəq. Şəhərin istənilən istiqamətinə avtobuslar binanın qarşısından keçir. Bütün komunlaar 24/7 aktivdir və bina demək olar ki 80% yaşayışlıdır. Dahga detallı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Mənzilin bütün sənədləri tam qaydasındadlr və alqı-satqıya hazırdır. Çixarış (kupça) il sonuna veriləcək. QEYD-Mənzili aldıqdan sonra istəyinizə uyğun olaraq tərəfimizdən rəsmi müqavilə əsasında aylıq 700 Manata Kirayə verə bilərik.( 1 il müddətinə komisiyaslz)