Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 80 м², 225 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~657 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-5,9%

Снижали 1 раз, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 785 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 813 AZN (+6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

Diqqət Əhmədli parkda ekskulizv kupçalı yüksək keyfiyyətli mənzil axtaranların nəzərinə permium menzilə sahib olmaq arzusunda olanlar tələsin Əhmədlidə metroya 3-4 dəqiqəlik məsafədə Dəniz Panaramalı qeyri adi teras üzü denizə baxır hündür tavanı premium her tərəfli günəş düşür İnfrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir kupça var Real müşderiyə qiymətdə edirim olunacaq Xaiş olunurki boş bekar insanlar narahar etməsin Ofis haqqı 1% təşkil edir