Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 69 м², 262 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

262 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 797 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 092 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

Справедливая цена3 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 092 AZN; у этой 3 797 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 797 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Sea Breeze də Garden Residences layihəsində yerləşir 2 otaq studiodan ibarətdir, təmirsiz şəkildə 2027 ci ildə təhvil veriləcək. 5 bərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində yerləşir, 2,7 kv eyvanı var. Layihə daha çox ailə yaşamı və kirayə vermək üçün nəzərdə tutulub, həyətə, hovuza və yaşıllığa gözəl mənzərəsi var həyətində 4 ədəd hovuzu, uşaqlar üçün oyun meydançası bol yaşıllığı və ağacları olan bir kompleksdir. Mənzil nağd şəkildə satılır, alıcıdan heç bir komissya tələb olunmur. Qiymətdə danışıq yeri olacaq, ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Elan nömrəsi: 1004