Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 250 м², 540 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 11-38

Если сдавать

~1 636 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

540 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая цена

532 000 - 834 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 160 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 847 AZN/m²-24%
Nərimanov, 4-комн.: 2 822 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

Справедливая цена2 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 847 AZN; у этой 2 160 AZN (-24%).

По купчей только 225 м² из 250 м² в объявлении: 25 м² не оформлены.

Оценка AI: 560 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 160 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Площадь по купчей: 225 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PREMİUM MƏNZİL | 250 KV | 13-CÜ MƏRTƏBƏ | DƏNİZ VƏ HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ MƏNZƏRƏSİ Şəhərin prestijli ərazilərindən birində yerləşən, geniş, işıqlı və skvaznoy planlı 4 otaqlı premium mənzil satışa çıxarılır. 📐 Ümumi sahə: 250 m² 📜 Kupça: 225 m² 🏢 Mərtəbə: 13/18 🛏 Otaq sayı: 4 ✨ Təmir: Təmirli 🌊 Mənzərə: Dəniz + Heydər Əliyev Mərkəzi istiqaməti ⭐ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • 3 eyvan • Eyvanlardan biri tam cambalkon • Bütün otaqlardan eyvanlara çıxış • Skvaznoy (iki tərəfli) mənzil • 2 sanuzel • Sanuzellərdən 1-i yataq otağının daxilindədir • Kombi istilik sistemi • Geniş və funksional planlaşdırma • 13-cü mərtəbədən açıq və panoramik şəhər mənzərəsi 🌊 Mənzilin bir istiqaməti Xəzər dənizinə, digər istiqaməti isə Heydər Əliyev Mərkəzinə açılır. Bu mənzil geniş sahə, panoramik mənzərə, rahat planlaşdırma və premium yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 540.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.