Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 87 м², 303 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 15-44

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

303 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

303 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 483 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 846 AZN/m²+22%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

303 000 AZN

Справедливая цена3 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 846 AZN; у этой 3 483 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 483 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nizami rayonu 🏢 Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 87 kv.m 🏠 3 otaqlı mənzil satılır. 📄 Sənəd: Müqavilə ⚡ Qaz, su, işıq daimidir. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%