Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 152 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~513 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 533 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро · по нашему расчёту: 16 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsi metroya 10-15 dəqə piyada məsafədə Telnov küçəsi Kiyev lahiyə qanuni 2 otaq mərtəbəsi 9 un 5 i təmirə ehtiyac olan mənzil satılır.Qaz,işıq,su daim.Sənədi çıxarış ( kupça) Mənzilin videosu var vatsapda yaza bilərsiz.