Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 110 м², 298 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 023 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

25 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая цена

283 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 709 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 562 AZN/m²+6%
Nizami, 4-комн.: 2 381 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена2 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 709 AZN (+6%).

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 709 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə 4 otaqlı mənzil satılır. 3 otaq və əlavə kiçik otaq. Əla təmirli. Mənzilin sənədi: çıxarış. Hazırda ipotekadadır. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda metro, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı və yerüstü avtomobil dayanacağı mövcuddur.