Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 70 м², 280 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~934 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 000 AZN (+15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Ünvan: 28 May metrosunun piyada məsafədə, Ameriak səfirliyinin yanında. 🏢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Ümumi sahə: 70 kv.m ✨ Mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil Bakının əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, 28 May metrosunun yaxınlığında, İzzət Rəhimov küçəsində yerləşir. Ərazi əlverişli infrastrukturu, nəqliyyat imkanları və gündəlik yaşayış üçün lazım olan xidmət obyektlərinə yaxınlığı ilə seçilir. Ətrafda marketlər, məktəblər, apteklər, iaşə obyektləri və digər gündəlik tələbat məkanları mövcuddur. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət imkanı var. 🏡 70 kv.m sahəyə malik mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. 14-cü mərtəbədə yerləşməsi mənzilin panoramik görünüş və daha çox təbii işıq əldə etmək imkanını artıra bilər. ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Funksional otaq bölgüsü ✅ Metroya yaxın məsafə ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilən seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!