Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 120 м², 247 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 0-18

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 058 AZN/m²
Nəsimi, 5-комн.: 2 189 AZN/m²-6%
Binəqədi, 5-комн.: 2 277 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена2 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 189 AZN; у этой 2 058 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

240 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
5-комн. · 130 m²

1 м²: 2 058 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçalı ipoteka yararlı Mənzil... 9 Mikrorayon Mircəlal küç Sonalar Sonası şadlıq sarayı yanında Leninqrad proyekti 9 Mertebeli binanın 7 ci mertebesinde Qanunu 5 otaq təmirli mənzil satılır istilik sistemi kombidir binanın geniş həyəti var yanında məktəblər bağçalar marketlər var...Real alıcı olsa qiymətdə razılaşmaq olar OFİS HAQQI 1%