Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 105 м², 290 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 762 AZN/m²
Nəsimi, 5-комн.: 2 189 AZN/m²+26%
Binəqədi, 5-комн.: 2 273 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 189 AZN; у этой 2 762 AZN (+26%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 762 AZN
Комнат: 5
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev satılır! Nəsimi metrosuna yaxın, 65 nömrəli avtobusun son dayanacağı ərazisində yerləşir. Poliklinikaya, məktəbə və uşaq bağçasına yaxındır. Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Vasitəçilər və maklerlər narahat etməsin!