Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 59 м², 228 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

228 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 864 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 980 AZN/m²+30%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена3 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 980 AZN; у этой 3 864 AZN (+30%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 864 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon İbrahimpaşa Dadaşov küçəsi – Hüseynoğlu Residence 🏢 Yeni tikili, super kompleks • Ümumi sahə: 59 m² • 2 otağa düzəldilib • Mərtəbə: 15/16 • Qaz, su, işıq daimidir • Mənzil kirayə verilib / gəlir gətirən əmlak kimi də dəyərləndirilə bilər 📍 Ərazi üstünlükləri: Kompleks Bakı Tennis Akademiyasına, Azadlıq metrosuna və əsas yol-nəqliyyat xətlərinə yaxın əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafda məktəb, bağça, market, aptek, klinika, restoran və digər gündəlik xidmət obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.