Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 72,2 м², 135 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 870 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 870 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 1 870 AZN (-26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

134 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
2-комн. · 75 m²

1 м²: 1 870 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72,2 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL YAŞAYIŞIN 2 MƏRTƏBƏSİDİR! Azərbaycan Golf Federasiyası Və Çinarlı Otel Yaxınlığında Yeni Tikili Premium Binada Ümumi Sahəsi 72.23 KV Olan 2 Otaqlı Təmirsiz Mənzil Satılır.Sənədi Müqavilə.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İsti\Soyuq Su,İşıq Daimidir. Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%