Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 50 м², 147 900 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 900 AZN

Справедливая зона

117 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 958 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 900 AZN

Справедливая цена2 958 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 958 AZN (+8%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 958 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ! DƏYƏRİNDƏN UCUZ – ƏŞYALI, QANUNİ 2 OTAQ, KİYEV, ORTA BLOK! 📍 Ukrayna dairəsinin yaxınlığı, Amal MTK ilə üzbəüz, Abad məhəllə 🚇 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına cəmi 5 dəqiqə 🛏 Qanuni 2 otaq 🏠 Kiyev layihəsi 🚪 Orta blok 🏢 1/9 mərtəbə 📐 50 kv.m 🛋 Tam əşyalı 💰 Qiymət: 149 000 AZN 🔥 TƏCİLİ SATILIR – DƏYƏRİNDƏN UCUZ QİYMƏT! Mənzil qanuni 2 otaqlıdır, tam əşyalı şəkildə satılır. Kiyev layihəsi, orta blok və əlverişli yerləşməsi mənzilin əsas üstünlükləridir. ✅ Ukrayna dairəsinin yaxınlığı ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Tam əşyalı ✅ Kiyev layihəsi ✅ Orta blok ✅ Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına 5 dəq 💰 Qiymətdə endirim olacaq! 💼 Xidmət haqqı: 1%