Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 50 м², 95 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

95 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

35.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-30%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

-36% ниже оценки1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 1 900 AZN (-30%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 148 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 8-10 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX ÇOX XAHİŞ EDİRƏM MƏTİNİ SONA KİMİ OXUYUB SONRA ZƏNG VURUN ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yaxınlıqında, Metroya piyada 8-10 dəqiqəlik məsafədə, Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 5-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 50 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir, İstilik sistemi mərkəzidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Su işıq,internet fasiləsiz daimidir, Döşəmə laminatdır, Hamam-Tualet ayrı ayrıdır. Bina köhnə yataqxana olub sonra özəlləşdirilib hal-hazırda öləzdir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Mənzildə olan əşyaların 50-60 % i qalacaq. Mənzili alıb kirayə verə bilərsiz aylıq kirayəsi 450-500 azn di. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq