Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 49 м², 126 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

125 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-12%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 571 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupça Satılır – cox təcili. Nizami rayonunda, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi Melhem Hospitalının yanında, 8ci kilometr bazarının arxasında yerləşən mənzil satılır. Mənzil Leninqrad layihəsidir və köhnə tikilinin 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 40 m²-dir. 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Döşəmə laminatdır, qaz və istilik sistemi var. Kupçası mövcuddur. Qiymət: 126.000 AZN, son qiymətdir. Bu qiymətə Leninqrad layihəsində belə mənzil tapmaq çətindir. Mənzil təcili satılır. Yalnız WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %