Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 74,4 м², 212 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 8-32

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая цена

165 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 849 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 389 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена2 849 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 389 AZN; у этой 2 849 AZN (+19%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 849 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74,4 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Mənzil satılır! 📍 Xətai rayonu, Gəncə prospekti 🚇 Həzi Aslanov və Əhmədli metrolarına yaxın 🏢 10 mərtəbəli binanın 5-cı mərtəbəsi 🛏 3 otaqlı 📐 74.4 kv.m ✨ Tam təmirli 📄 Sənəd: Müqavilə Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında metro, market, məktəb və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.