Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 180 м², 640 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 236 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

571 000 - 727 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+15%
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 556 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 649 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 16 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***TƏCİLİ SATILIR!!!! ***QANUNİ 4 OTAQ!!!! ***DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ!!! . Nəsimi r-nu, 28 May metrosunun düz yanında, 28 Mall-a cəmi 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə, Səməd Vurğun parkına panoramik mənzərəsi olan yeni tikili binada 180 m² sahəsi olan 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 22 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. . Mənzil radnoy 4 otaqlıdır, əla təmirlidir və tam skvaznoy layihəyə malikdir. Birbaşa şəhərə və dənizə panoramik mənzərəsi, 2 sanitar qovşağı və 2 balkonu var. Binada sürətli və səssiz 2 ədəd Sigma lift, həyət və qaraj mövcuddur. Qazı və çıxarışı var, ipoteka üçün yararlıdır. . Mənzil hazırda xarici vətəndaşa kirayə verilib və aylıq 2000 AZN gəlir gətirir. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.