Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 200 м², 490 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 382 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-9,3%

Снижали 2 раз, было 540 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

102 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

504 000 - 681 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-21%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

-17% ниже оценки2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 2 450 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 592 000 AZN. Это объявление дешевле на 102 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ , QİYMƏT ENDİRİLDİ ! Nəsimi rayonu, 28 May metrosu, Rəşid Behbudov küçəsində qanuni 4 otaq, 192m2 , səliqəli təmirli və əşyalı mənzil düşmə qiymətə satılır. Mənzildə 2 qarderob və 2 sanitar qovşağı mövcuddur. Sənəd çıxarışdır. İpotekaya tam yararlıdır. Qaz, işıq, su daimidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, universitetlər, parklar, restoranlar və digər iaşə obyektlər mövcuddur. Sadəcə real alıcılar əlaqə saxlasın. Whatsapp aktivdir.