Продаётся 3-комнатный дом, Biləcəri, 70 м², 70 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 8-28

Если сдавать

~385 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

70 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая цена

50 000 - 82 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 000 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 1 670 AZN/m²-40%
Binəqədi, 3-комн.: 2 350 AZN/m²-57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена1 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 670 AZN; у этого 1 000 AZN (-40%).

Оценка AI: 66 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİR HƏYƏTDƏ EV SAHİBİNƏ MƏXSUS İKİ EV VAR. EVLƏRİN İKİSİDƏ BU QİYMƏTİN İÇƏRİSİNDƏ SATILIR. EVLƏR BILƏCƏRI QƏSƏBƏSİNDƏ TAM MƏRKƏZDƏ, ABİDƏ PARKINDAN.,DAYANACAQDAN DƏQİQLİKLƏ 100 METR MƏSAFƏDƏ YERLƏŞİB. DAYANACAQDAN 92 SAYLI MARŞURUT MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA, 202 SAYLI MARŞURUT NƏRİMANOV METROSUNA, 83 SAYLI TƏVƏKKÜL UNİVERSTETİNƏ, 91 VƏ 137 SAYLI İSƏ AVTOVAĞZAL METROSUNA GEDİR. BİRİNCİ EV:---- İKİ OTAĞ, SANUZEL VƏ MƏTBƏXDƏN İBARƏTDİR. ƏLA TƏMİRİ VAR. İKİ DAŞ KÜRSÜSÜ VAR. İKİNCİ EV:----- BİR OTAĞ, MƏTBƏX, VƏ SANUZEL DƏN İBARƏTDİR.YAXŞI TƏMİRİ VAR.HƏYƏTDƏDƏ ƏLAVƏ KLADOVKA VAR. EVİN VİDİO ÇƏKİLİŞİ VAR. REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ. NÖMRƏNİN VATSAPI VAR.