Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 193 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 10-29

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая цена

153 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 217 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 657 AZN/m²+21%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена3 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 3 217 AZN (+21%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 217 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli qəs. Sarayeva küç. Yeni Təmir olunmuş 2 otaqlı Mənzil satılır. Kiyev layihədir. Abad Məhəllədə yerləşir. 9 Mərtəbənin 6 cı mərtəbəsi. Orta blokda yerləşir. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.