Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 139 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~556 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 400 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

-13% ниже оценки2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 400 AZN; у этой 2 138 AZN (-11%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR – XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ 📍 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın 💰 Qiymət: 139 000 AZN Mənzil şəxsi mənzildir və yeni təmirdən çıxıb. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Yerdən 6 daş hündürlükdə 🔹 Orta blok, yelçəkən mənzil 🔹 Hər iki tərəfə pəncərəsi var 🔹 2 balkon mənzilə əlavə olunub 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Binada müşahidə kameraları mövcuddur 🔹 Giriş qapısı kod sistemi ilə qorunur 🔹 Səliqəli və baxımlı bina 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Bütün sənədləri qaydasındadır 📍 İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. 🚇 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın əlverişli yerləşmə. ✨ Mənzil münasib qiymətə satışa çıxarılıb. Yeni təmirli, geniş və funksional planlaşdırmaya malik mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.