Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 52 м², 175 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 211 AZN/m²+5%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 365 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: Q.Qarayev metro stansiyasının yaxın.Qarayev prospekti. 👍(PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ) Doğum evinin yanı. 🔹YENİ TİKİLİ.Əşyalı. 🔹Mərtəbə. 13/16 mərtəbəsi 🔹Otaq sayı.2 otağa düzəlmə 🔹Ümumi sahə.52 kv.m 🔹Təmir. Əladır. 🔹İstilik kombidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹 Gözəl məhləsi və geniş 2 eyvanı var. 🔹Yeraltı qaraj. Həyətində və əyləncə parkı. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.