Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov, 65 м², 205 000 AZN

Twins Art MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

166 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 706 AZN/m²+17%
Twins Art MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 879 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 706 AZN; у этой 3 154 AZN (+17%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Twins Art MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XƏTAİ RAYONU — HƏZİ ASLANOV METROSUNUN ÇIXIŞINDA 📍 Twins MTK yaşayış kompleksində 1 otaqdan 2 otağa birləşdirilmiş, tam təmirli mənzil əşyaları ilə birlikdə satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqdan 2 otağa birləşdirilib 🔹 Tam təmirli 🔹 Əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Kombi sistemi mövcuddur 🔹 📄 İpotekaya yararlıdır 🔹 💰 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür 💼 Mənzil otaqları ayrı-ayrılıqda kirayə vermək üçün də ideal variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Ofis haqqı: 1%